羅傑・費達拿(Roger Federer)堪稱史上最傑出的網球手之一,他曾獲得20項大滿貫殊榮,更是嚢括最多溫布頓錦標賽冠軍頭銜的球手。
球場上,最難的或許不是刷新紀錄,而是持續地展現卓越—在每種球場、不同天氣下,都能穩定表現,才是真正的實力,而這也是新美齊物業的精神。
服務了一年、兩年、三年…為何結束總是痛苦?不像跑完馬拉松那樣的喜悅, 比較像兩個人在悲傷情歌裡的老套情節,一開始總是期待、甚麼都新鮮,最後卻是分分合合、歹戲拖棚…還是落得不愉快收場…
物業產業所謂的團隊「公式」 : 一個經理,一位主任,一個祕書…因為是人的產業,每個人總有不同的情緒,不同的習慣,團隊的化學變化…業主期待物管公司提供穩定、持續性、品質一貫的專業服務,但這畢竟是「人的行業」 …哪有那麼容易?
產業 「專業」價值出不來,利潤微薄,一般業者只能靠接更多的案子,就是惡性循環的開始: 不顧品質吃案子,把原本案場的人調去新的案場應急,社區禮賓人員總是來來去去,總是陌生的、新來的服務人員…安全性? 服務品質的穩定性? Hello~ 有人在乎嗎?
人是物業管理這個「服務業中的服務業」中,最重要的「原料」 ; 優越的服務品質來自一線夥伴「把事情做好」的使命感與責任心,因此人的素質至關重要。我們無法像做一杯手搖飲,就跟上游供應商買牛奶、茶葉、布丁那樣,叫來一批人。但這個產業最重要的一線服務人員,卻很少受到尊重…
F1賽車比賽,在高難度的Silverstone賽道上,以超過每小時200公里的速度不斷飛馳,任何一點失誤,就可能失控;進站換輪胎,每個2-3秒的瞬間、都是勝負…無懼風險下的壓力,不斷抓準能超越的機會。 宛如賽車手那般的速度與精準,就是新美齊物業。
物業公司的SOP大同小異,我們恐怕也沒甚麼更高明的可以提供,唯一不同的,是人的素質和企業文化
我們的老闆要求卓越,要求完美,這樣的企業文化,當你進來成為新美齊的一份子,自然感受得到!
給予遠高於業界優厚待遇、找對的人上車,這都只是基本,從老闆到所有主管,真實給予員工關懷,反映在日常交流與互動中。有愉快的夥伴,才有能力提供愉悅的服務。
我們遇過很多這樣的案例—對我們服務高度滿意的主委,為了持續合作,主動為我們調漲服務費,因為他們認為,好的夥伴難找;能提供穩定而優質的服務,才是物業管理最高價值!
醫師、律師 都是服務業,開錯刀、講錯話,事情就大了!物業管理呢?人人都能加入的行業, 如何創造價值? 我們的訓練—簡單的事重複做,簡單,也是一種卓越!
新美齊的服務領域包含資產、物業、安全、清潔及設備等管理服務。根據客戶需求,我們可以提供單一或將眾多服務作專業性的整合。並將所有的服務需求統整為一個服務解決專案,讓資源可以運用到其它服務專案中,由此提高工作效率和服務的達成。